馬事公苑南サンハイツ

  • 東京都世田谷区上用賀一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩13分

  • 1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
4,390万円
65.6万円/㎡
相場
5,312万円
79.4万円/㎡
2,882
4,502
6,122
7,741
AI査定結果
推定相場価格
5,312万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,502万円〜6,122万円
67.3万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
馬事公苑南サンハイツ
4,390万円（65.6万円/㎡）/ 1階 / 66.89㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は62.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/294,390万円65.6万円1階 66.89㎡ 3LDK西
2025/05/064,390万円65.6万円1階 66.89㎡ 2LDK東
2025/03/254,490万円67.1万円1階 66.89㎡ 2LDK西
2025/03/224,490万円67.1万円1階 66.89㎡ 3LDK西
2025/03/174,590万円68.6万円1階 66.89㎡ 2LDK西
2025/02/262,990万円53.3万円3階 56.05㎡ 1LDK西
2025/02/264,590万円68.6万円1階 66.89㎡ 3LDK西
2025/02/123,290万円58.7万円3階 56.05㎡ 1LDK西
2025/02/084,780万円71.5万円1階 66.89㎡ 2LDK東
2024/12/304,780万円71.5万円1階 66.89㎡ 3LDK西
2024/11/103,490万円62.3万円3階 56.05㎡ 1LDK西
2024/06/023,280万円77.2万円3階 42.46㎡ 2LDK西
2024/04/013,480万円82.0万円3階 42.46㎡ 2LDK西
2024/02/272,980万円44.6万円1階 66.89㎡ 3LDK西
2024/02/043,280万円49.0万円1階 66.89㎡ 3LDK西
2023/12/263,480万円52.0万円1階 66.89㎡ 3LDK西
2023/10/213,780万円56.5万円1階 66.89㎡ 3LDK西
2023/10/013,980万円59.5万円1階 66.89㎡ 3LDK西
2023/05/284,480万円67.0万円1階 66.89㎡ 3LDK西
2022/09/222,980万円53.2万円3階 56.05㎡ 1LDK西
2022/08/213,680万円65.7万円3階 56.05㎡ 1LDK西
2021/09/203,980万円71.0万円1階 56.05㎡ 2LDK南西
2021/03/303,480万円62.1万円1階 56.05㎡ 3LDK南西
2021/03/043,480万円62.1万円3階 56.05㎡ 3LDK北西
2021/03/023,480万円62.1万円1階 56.06㎡ 3LDK北西
2020/07/212,380万円42.5万円1階 56.05㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29馬事公苑南サンハイツ
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅13分 4,390万円65.6万円66.89㎡3LDK1階 / 3階建 西1980年15戸RC
2023/09/03馬事公苑ヒミコマンション
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅12分 3,380万円65.9万円51.3㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年12戸RC
2025/04/28世田谷区上用賀1丁目マンション
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅13分 4,390万円65.6万円66.89㎡2LDK1階 / 3階建 西1980年15戸RC
2025/06/07上用賀スカイマンション
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅9分 5,200万円68.9万円75.49㎡2LDK4階 / 4階建 南1977年28戸RC
2024/11/28上用賀タウンホーム
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅11分 5,980万円95.7万円62.51㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年59戸RC
2025/05/23日商岩井用賀マンション
世田谷区用賀三丁目
用賀駅8分 6,680万円94.9万円70.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1978年41戸SRC
2025/05/19三井馬事公苑南ハイツ
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅13分 4,480万円73.4万円61.05㎡3LDK3階 / 8階建 南1979年53戸SRC
2024/05/24馬事公苑パーク・ホームズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅14分 5,290万円95.5万円55.42㎡2LDK1階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/05/24エクセルトヨダ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅14分 5,290万円95.5万円55.42㎡2LDK1階 / 3階建 南東1983年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、世田谷区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は世田谷区の平均と比較して19.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積56.89㎡〜76.89㎡の平均販売価格
東京都
73.4万円/㎡
前年比+13.1%
世田谷区
81.9万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名馬事公苑南サンハイツ
所在地東京都世田谷区上用賀一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩13分
築年月1980年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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